Пн - Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс: Выходные
+ 7 (343) 212-71-02
+ 7 (343) 278-37-90
+ 7 (343) 278-37-91
ул. Серафимы Дерябиной
д. 32 Б, офис 8
г. Екатеринбург

Покупка земли всегда считалась надежными инвестициями.

Вариант не только сохранить, но и приумножить свои деньги, сделав ставку на землю, возможен не только для крупных компаний и олигархов, имеющих возможность вложить в землю немалую сумму. Есть смысл вкладываться даже тем, чьих сбережений хватит на покупку всего лишь пары соток земли.

Наши специалисты на сегодня отмечают как наиболее перспективный с точки зрения вложений на земельном рынке г.Екатеринбурга район Горнощитского луча.

Три основные причины.

Первая – эта территория недавно переведена в категорию земель населенных пунктов, что гарантирует в ближайшее время рост цен в разы.

Второе - Горнощитское пожалуй единственное с/х предприятие на территории административного подчинения г.Екатеринбурга, которое было приватизировано по долям. Наличие большого количества собственников и земель в собственности позволяет пока что найти участки практически любого размера под различные цели и на любой кошелек.

Третье – наконец администрация города плотно взялась прорабатывать концепцию развития Горнощитского луча, с планированием в этом районе как жилой индивидуальной так и многоэтажной застройки, а также промышленного строительства, прокладки новых транспортных магистралей и развития инфраструктуры. Думается, что ранее все это тормозилось именно по причине того, что земля там в основном находится в частной собственности, так что у чиновников городской мэрии отсутствовал основной стимул – возможность поучаствовать в распределения земли.

Сейчас здесь можно найти предложения по цене от 10 т.р. за сотку в зависимости от места, размера и назначения участка в соответствии с генпланом развития города. По мере развития территории цена будет приближаться к той, что сложилась в существующих границах города, а это около 300 тыс.рублей за сотку. Т.е. десятикратное увеличение стоимости отнюдь не предел, особенно для тех, кто готов ждать. В этом смысле представляет интерес практически любая земля, вплоть до участков под ЛЭП, заболоченностей и пр., по приемлемой, конечно же, цене.

Так что удачных инвестиций! С оформлением и проведением кадастровым работ с удовольствием поможем.

Столкнувшись недавно с необходимостью провести перераспределение земель между тремя смежными землепользователями обнаружили, что в Интернете нет текста типового соглашения.  Также не смогли нам помочь и специалисты Консультант +. В регистрационной службе сказали, что сделки такие проводили, но текста типового соглашения в качестве образца не дадут: «читайте законы». Пришлось нам так и сделать: проштудировав законы подготовить соглашение самостоятельно. Ниже приводим его текст, предварительно изменив реальные фамилии и участки. Сделка по этому соглашению уже прошла, без каких-либо замечаний, так что предлагаем к использованию.

P.S. В случае компенсации кому-нибудь из участников перераспределения от другого участника в соглашение можно вписать (после перечисления образованных участков) соответствующий абзац, напр.: «Настоящим соглашением предусматривается выплата Ивановым Сидорову денежной компенсации в сумме 50000.00 руб (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) за увеличение общей площади земель в собственности Иванова и уменьшение общей площади земель в собственности Сидорова произошедшие в результате перераспределения (или за предоставление участков лучшего качества или др.).

Соглашение_о_перераспределении_земельных_участков.docx

© Copyright 2019 ООО "Линия". Все права защищены.

Please publish modules in offcanvas position.